суббота, 30 июля 2011 г.

Почему Китай довел до банкротства миллионы мелких компаний

С февраля месяца Китай наводняют слухи о том, что мелкие и средние производители переживают кризис, сравнимый по масштабам с 2008 годом, когда резкое падение китайского экспорта сильнейшим образом отразилось на частном секторе. В июле многие китайские газеты опубликовали статьи о новой волне банкротств в южных и юго-восточных провинциях страны.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Жеваго вслед за Коломойским проведет IPO-защиту

Банк «Финансы и Кредит» Константина Жеваго также как и «ПриватБанк» Игоря Коломойского рассматривает возможность проведения IPO. В названных банках «МФ» заявили, что привлечение иностранного инвестора необходимо им для увеличения собственного капитала и развития бизнеса. Однако эксперты утверждают, что заявления о планах провести IPO являются последней надеждой для этих банков обрести политический иммунитет. Аналитики оценивают «ПриватБанк» в 1,6-2,0 капитала или $3,5-5,2 млрд в денежном выражении. По их мнению, если банк «Финансы и Кредит» и «ПриватБанк» окончательно решатся продать пакет акций, то его размер может составить порядка 20-25% ($1-1,3 млрд).

Здесь можно оставить свои комментарии.

Украинская «дочка» крупнейшего банка мира получила почти 560 млн. грн. убытка

УкрСиббанк, подконтрольный крупнейшему банку мира по размеру активов – BNP Paribas, первое полугодие 2011-го закончил с чистым убытком в 558,97 млн. грн. Это в 2,2 раза меньше, чем за аналогичный период 2010 года

Здесь можно оставить свои комментарии.

НБУ оставил временную администрацию в банке «Столица» Валентина Исака

Нацбанк продлил временную администрацию в банке «Столица», основным акционером которого является объявленный в международный розыск киевский бизнесмен Валентин Исак

Здесь можно оставить свои комментарии.

Германский Deutsche Bank избавился от 90% гособлигаций Италии

Крупнейший немецкий банк Deutsche Bank за полгода сократил свой пакет государственных облигаций Италии почти на 90%. Бывший премьер-министр Италии Романо Проди уже назвал это «полным отсутствием солидарности» со стороны германского правительства

Здесь можно оставить свои комментарии.

Коломойский и Боголюбов поделили акции ПриватБанка поровну

Крупнейшие акционеры ПриватБанка – Игорь Коломойский и геннадий Боголюбов – уравняли доли участия в уставном капитале финучреждения. Теперь каждому из бизнесменов принадлежит по 44,99% акций банка

Здесь можно оставить свои комментарии.

СБУ расследует дело по факту хищения из Укргазбанка более 80 млн. грн.

Во время кризиса из Укргазбанка было похищено 80 млн. грн., предоставленных Нацбанком в виде рефинансирования. Вчера в рамках этого дела Службой безопасности Украины было проведено около 20 обысков, в том числе в квартирах нынешних топ-менеджеров банка

Здесь можно оставить свои комментарии.

Совладелец Укргазбанка Василий Горбаль: Эффективность действий СБУ для меня сомнительна

Нынешний миноритарий Укргазбанка Василий Горбаль, который до рекапитализации банка летом 2009 года являлся его основным собственником, заявил, что об уголовном деле по факту хищения из «Укргаза» 80 млн. грн. он узнал из СМИ. У него СБУ обыски не проводила

Здесь можно оставить свои комментарии.

В Украине выросло количество фальшивок номиналом 500 евро

Национальный банк Украины предупредил об участившихся случаях выявления поддельных банкнот номиналом 500 евро

Здесь можно оставить свои комментарии.

Экс-главу Госфинуслуг Василия Волгу оставили в СИЗО

Бывшего руководителя Госфинуслуг Василия Волгу, подозреваемого во взяточничестве, оставили под стражей

Здесь можно оставить свои комментарии.

четверг, 28 июля 2011 г.

У страховщиков будут большие банки

Конфликт между банками и заемщиками, возникший на почве насаживания банками услуг «своих» страховых компаний (СК) во время выдачи кредитов, приобрел новые формы. Так, в конце прошлой недели Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) одобрил формирование легального «картеля» в сфере страхования залогового имущества между 7 крупнейшими банками и 7 СК, которые будут руководствоваться специальными правилами. Участники согласованных действий и АМКУ уверены, что эти правила поспособствуют прозрачности и повышению качества услуг на рынке. Однако эксперты утверждают, что появление такого «клуба больших игроков» может привести только к монополизации рынка страхования в сфере кредитования, что в первую очередь ударит по небольшим страховщикам.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Украинцы держат на руках до 60 миллиардов долларов

По разным оценкам, на руках украинцев есть от 40 до 60 миллиардов долларов. Об этом сообщил президент Ассоциации украинских банков (АУБ) Александр Сугоняко.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Руководство кредитного союза «Южный» украло у своих вкладчиков 4 млн. грн.

В Крыму вынесен приговор четырем руководителям кредитного союза «Южный». Злоумышленники, получившие наказание в виде лишения свободы на 3-8 лет, признаны виновными в хищении свыше 4 млн. грн.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Джордж Сорос вернет инвесторам $1 млрд.

Миллиардер и филантроп Джордж Сорос возвращает деньги инвесторам своей компании с активами на 27,9 млрд долларов. Это завершает сорокалетнюю карьеру Сороса как управляющего хедж-фондов

Здесь можно оставить свои комментарии.

Акционеры вложат в страховую компанию «Уника» 54,3 млн. грн.

Украинская «дочка» одного из лидеров страхового рынка Австрии – страховая компания «Уника» – увеличит уставный капитал почти вдвое

Здесь можно оставить свои комментарии.

Индекс Украинской биржи понизился на 0,83%

На протяжении сессии среды торги на украинском рынке акций проходили при снижении индикаторов

Здесь можно оставить свои комментарии.

Национальный банк «печатает» деньги со скоростью 2 млрд. грн. в месяц

За первые шесть месяцев 2011 года НБУ выпустил в обращение на 11,4 млрд. грн. больше, чем изъял из оборота. Получается, в среднем НБУ «печатает» деньги со скоростью около 2 млрд. грн. в месяц. Это в 1,5 раза медленнее, чем в 2010-м

Здесь можно оставить свои комментарии.

СБУ провела обыски в квартирах главы Укргазбанка и его заместителя

Сегодня утром сотрудники службы безопасности Украины провели обыски в квартирах председателя правления Укргазбанка Сергея Мамедова (на фото) и его заместителя Елены Дмитриевой

Здесь можно оставить свои комментарии.

Кипрская компания хочет купить около 25% акций ПриватБанка

Кипрская Triantal Investments Ltd. намерена приобрести акции ПриватБанка номинальной стоимостью 3,385 млрд. грн.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Покупка пакета акций ПриватБанка кипрской компанией – техническая сделка

Приобретение кипрской компанией Triantal Investments Ltd. 24,98% акций ПриватБанка не приведет к изменению структуры конечных собственников финучреждения

Здесь можно оставить свои комментарии.

среда, 27 июля 2011 г.

Облигационная оттепель

За первое полугодие рынок облигаций вырос в 20 раз, восстановив 30% объема докризисного периода

Здесь можно оставить свои комментарии.

Тихие гавани на случай дефолта

Барак Обама выступил с экстренным обращением к нации, предупредив американцев о возможном дефолте. «Это опаснейшая игра, мы не можем себе позволить в нее играть сейчас, когда на кону стоят условия жизни многих семей и рабочие места американцев», – сказал он, имея в виду республиканцев, которые никак не соглашаются на повышение потолка госдолга.

Здесь можно оставить свои комментарии.

«Укравтодор» привлек у российского Сбербанка кредит 104,5 млн долл

Государственное агентство автомобильных дорог «Укравтодор» привлекло у Сбербанка (Россия) кредит в размере 104,463 млн долларов (примерно 832,650 млн гривен).

Здесь можно оставить свои комментарии.

«Зеленому» объявили холодную войну

В преддверии парламентских выборов правительство совместно с НБУ всеми силами пытается повысить покупаемость гривны, ограничивая спрос на американский доллар. Так, Минэкономики разработало законопроект, запрещающий международным системам денежных переводов использовать доллары в Украине, а также заключать операции по купле-продаже в американской валюте.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Нацбанк увеличил эмиссию гривни в 6,4 раза

В прошлом году Нацбанк выпустил в обращение на 35,5 млрд. грн больше, чем изъял из оборота. По сравнению с 2009-м объем чистой безналичной эмиссии вырос в 6,4 раза или почти на 30 млрд. грн, сообщается со ссылкой на официальный сайт НБУ.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Греческие банки задолжали ЕЦБ уже более 100 миллиардов евро

В июне обязательства банков Греции перед Европейским центральным банком выросли на 5,5 млрд. евро, превысив отметку в 100 млрд. евро

Крупнейший банк Германии получил 3,4 млрд. евро прибыли

Deutsche Bank, крупнейший немецкий банк по размеру активов, во втором квартале этого года заработал 1,2 млрд. евро. По итогам первых шести месяцев 2011-го чистая прибыль банка достигла 3,4 млрд. евро

Здесь можно оставить свои комментарии.

Украинская «дочка» немецкого Commerzbank получила почти 550 млн. грн. убытка

Входящий в двадцатку крупнейших банков Украины по размеру активов – банк «Форум» – в первом полугодии 2011-го сократил чистый убыток в 2,7 раза

Здесь можно оставить свои комментарии.

НБУ: Почти 10% банковской системы Украины принадлежит россиянам, 4,5% – французам

Среди владельцев украинских банков больше всего акционеров из России, Франции, Кипра и Австрии. На инвестиции из этих четырех стран приходится более половины всего иностранного капитала банковской системы Украины

Здесь можно оставить свои комментарии.

Национальный банк перечислил в госбюджет более 15 млрд. грн.

В прошлом году за счет НБУ доходная часть госбюджета Украины пополнилась 15,55 миллиардами гривен. Таким образом, Нацбанк обеспечил около 6,5% от всех поступлений в госбюджет страны

Здесь можно оставить свои комментарии.

вторник, 26 июля 2011 г.

Глобальный пузырь

С начала кризиса 2008 года правительства развитых стран накачивали свои экономики ликвидностью, чтобы избежать краха. В результате удалось выиграть время на обдумывание способов решения возникших проблем. Однако складывается впечатление, что это время было потрачено впустую. Сейчас странам Запада приходится решать те же проблемы, но уже не имея финансового ресурса, с которым они входили в первый виток кризиса. А надежды на то, что всех спасет вторая экономика мира – Китай – не оправдались: у Пекина тоже серьезные проблемы, справиться с которыми будет весьма непросто.

Здесь можно оставить свои комментарии.

На поддержку Италии денег ЕС может не хватить

Нет ничего мучительнее ожидания. Но эти муки не покидали европейских чиновников все прошлые выходные, после того как 8 июля инвесторы резко начали распродавать итальянские ценные бумаги. На экстренное совещание в Брюсселе, касающееся ситуации в Италии, главы влиятельнейших европейских организаций во главе с президентом Евросоюза Херманом Ван Ромпеем смогли собраться лишь в понедельник 11 июля. Они искали ответ на уже чуть ли не привычный вопрос: сможет ли очередная страна ЕС – Италия – расплатиться по своим долгам и что необходимо для того, чтобы избежать дефолта?

Здесь можно оставить свои комментарии.

Волга споткнулся об Азарова

В разгаре противостояния власти, скорее всего, забудет о кредитных союзах, которые стремительно теряют свои позиции на фоне кризиса. Если все останется как есть, то через год-два рынок сократится на 90%, а сами учреждения превратятся в кассы взаимопомощи советских времен.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Задолженность по зарплате превышает 1,1 млрд. гривен

Общая сумма задолженности по выплате заработной платы в Украине на 1 июля 2011 г. сократилась на 6% по сравнению с задолженностью на 1 июня этого же года и составила 1,187 млрд грн. Об этом сообщает Государственная служба статистики.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Курс покупки доллара повысился – обзор наличных рынков

26.07.11 состоянием на 10:11 киевские Банки и Пункты обмена валют (ПОВ) наиболее часто покупают 1 USD по цене 7.9920 UAH, что дороже на 0.20 коп. чем вчера и предлагают по цене 8.0000 UAH, что не отличается от вчерашнего курса.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Нечистое золото

18 июля цена на золото на мировом рынке впервые в истории превысила отметку в $1600 за тройскую унцию. С начала 2011 года металл подорожал почти на 14%. А ведь еще в начале 2010-го Джордж Сорос, выступая на Форуме в Давосе, заявил, что на рынке золота надувается пузырь, который вот-вот лопнет.

Здесь можно оставить свои комментарии.

WikiLeaks: Сбербанк не купил Opel, потому что американцы не хотели делиться технологиями

Отказ General Motors продавать Opel Сбербанку был связан с нежеланием передавать свои технологии, пишет во вторник «РБК daily». Американская дипломатическая переписка, выдержки из которой размещены на сайте WikiLeaks, говорит также о беспокойстве по поводу того, что банк требовал права перепродажи актива «государственному автопроизводителю» (под это обозначение тогда подходил только АвтоВАЗ). Источник, близкий к Сбербанку, подтвердил, что такой вопрос поднимался на переговорах в 2009 году.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Банки ЕС заcтавят рассказать о сотрудниках, зарабатывающих больше 1 млн. евро

Банки ЕС раскроют число сотрудников с зарплатой более миллиона евро

Здесь можно оставить свои комментарии.

Эксперт: 70% регрессов в автостраховании приходится на КАСКО

Наибольшая доля регрессных исков в Украине предъявляется виновникам ДТП, которые «обидели» застрахованых по программам добровольного страхования автотранспорта

Здесь можно оставить свои комментарии.

Сотрудница одесского банка присвоила 6,5 миллионов гривен

В Одесской области сотрудники милиции разоблачили менеджера банка, которая путем подделки платежных поручений присвоила 6,5 млн. грн.

Здесь можно оставить свои комментарии.

В 2010 году Национальный банк «напечатал» 35,5 млрд. грн.

В прошлом году Нацбанк выпустил в обращение на 35,5 млрд. грн. больше, чем изъял из оборота. По сравнению с 2009-м объем чистой безналичной эмиссии вырос в 6,4 раза или почти на 30 млрд. грн.

Здесь можно оставить свои комментарии.

понедельник, 25 июля 2011 г.

Крупнейший в мире депозитарный банк заработал $1,36 млрд.

Bank of New York Mellon в первом полугодии 2011-го нарастил прибыль на 11% – до $1,36 млрд.

Здесь можно оставить свои комментарии.

ПриватБанк Коломойского и Боголюбова может провести IPO

ПриватБанк, подконтрольный бизнесменам Игорю Коломойскому и Геннадию Боголюбову, станет первым в Украине финучреждением, разместившим акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Инвесторам может быть предложено 25% акций крупнейшего банка страны

Здесь можно оставить свои комментарии.

В Германии и Австрии стало меньше фальшивых евро

Финансовые власти Австрии и Германии отмечают сокращение оборота поддельных денег. Наиболее часто подделывают купюры номиналом в 50 и 20 евро

Здесь можно оставить свои комментарии.

Адвокат: Нет никаких фактов получения Василием Волгой взятки

Защитник Василия Волги утверждает, что дело против его подопечного имеет заказной характер, а заказчиком называет главу набсовета кредитного союза «Первое кредитное общество» Андрея Азарова

Здесь можно оставить свои комментарии.

Депутат от Партии регионов: Василий Волга может вернуться в кресло главы Госфинуслуг

В Партии регионов не исключают, что арестованный на днях по подозрению во взяточничестве Василий Волга может продолжить руководить Госфинуслуг. Но для этого он должен быть оправдан

Здесь можно оставить свои комментарии.

Банк «Финансы и Кредит» ввез на территорию Украины $1,3 млрд. наличными

За первые шесть месяцев этого года банк «Финансы и Кредит» поставил в Украину наличной иностранной валюты на сумму около $1,32 млрд.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Проминвестбанк заработал 52,3 млн. грн.

Во втором квартале этого года Проминвестбанк заработал 52,3 млн. грн.

Здесь можно оставить свои комментарии.

НБУ хочет ограничить потребительское кредитование

В Нацбанке надеются, что ограничение потребительских кредитов приостановит инфляцию и рост дефицита внешней торговли

Здесь можно оставить свои комментарии.

Ломбарды пользуются спросом у украинцев

Украинцам проще обратиться в ломбард, чем пользоваться услугами кредитных союзов

Здесь можно оставить свои комментарии.

Янукович уволил Василия Волгу с поста главы Госфинуслуг

На освободившееся место главы Госфинуслуг, по словам участников рынка, претендуют трое: экс-руководитель ведомства, бывший директор департамента страхового надзора и замначальника киевского УБЭПа

Здесь можно оставить свои комментарии.

суббота, 23 июля 2011 г.

В Киеве провалился рынок квартир. Еще раз…

Цены на киевском рынке жилья опять, как и весной 2009 года, прогнулись до уровня декабря 2005-го и продолжают плавно снижаться. Однако адекватные ценники выставлены лишь на часть объектов недвижимости, а базы рекламных изданий в значительной степени забиты информационным мусором, в котором цены существенно завышены по сравнению с рыночными, т.е. теми, по которым и происходят немногочисленные (по сравнению с «допузырными» временами) сделки.

Второе дно на рынке жилья

 Весной текущего года на столичном рынке жилья произошли весьма интересные события, которые почему-то широко не освещались в СМИ. Цены в большинстве сегментов жилой недвижимости просели на 5—10 и более процентов, что для рынка жилья, конечно же, считается значительным понижением.

 Проанализируем уровень цен по одному из столичных районов Левого берега, впрочем, приближенного к станции метро и считающегося у потенциальных покупателей достаточно престижным. Аналогичные тенденции, безусловно, присущи всем остальным районам Киева.

 Итак, однокомнатные квартиры (площадью около 30 кв. м) в домах 70-х годов советского периода в пределах 15—20-минутной пешей доступности от метро, нижний ценовой порог на которые в начале года составлял около 56 тыс. у.е., сейчас стартуют от 51 тыс. у.е. «Дальнобойные» варианты на околицах района, да еще и в «хрущах» на неудобных этажах упали с усредненных 48 до 42 тыс. у.е.

 «Совмины», площадью чуть более 40 кв. м. (квартиры в достаточно добротных кирпичных ведомственных домах также 70—80-х годов постройки), состоящие из одной комнаты, подешевели с 90 до 80 тыс. у.е. (с торгом). Такое же жилье в новостройке рядом на стадии сдачи в эксплуатацию предлагается за 75 тыс., но уже за 52 кв. м. Зимой за такую квартиру просили 80 тыс. у.е.

 43—45-метровые двушки «сверхэкономкласса» в панельных и кирпичных старых домах, которые, тем не менее расположены сравнительно недалеко от станции метрополитена от 70 тыс. у.е., хотя еще полгода назад минимальная стоимость такой квартиры без ремонта составляла не менее 75 тыс. у.е.

 За 84-метровую видовую двушку в доме, строительство которого находится на завершающей стадии, с вас запросят 105 тыс. у.е., хотя еще несколькими месяцами ранее квартира в этой же секции этого же дома на схожих этажах предлагалась не менее чем за 140—150 тыс. у.е.

 В еще одном уже заселенном доме с претензией на элитность, с сопутствующей инфраструктурой на первых этажах (сервисные службы, банки, кафешки и т.п.), с мрамором, гранитом и эксклюзивной мебелью в шикарном вестибюле, буквально в шаге от метро десятки двухкомнатных квартир летом текущего года пытаются продать по 165 тыс. у.е., при том, что ценовая планка за двушки в этом доме еще весной ниже 220—230 тыс. у.е. (а за квартиры с ремонтом еще дороже) не опускалась.

Хаос продолжается

 Итак, усилия игроков надуть новый пузырь в то время когда старый еще не сдулся, окончились фиаско, рынок недвижимости Киева коснулся второго дна (первое дно случилось в феврале 2009-го года).

 Будет ли третье? Пока что вопрос остается открытым.

 Второе дно имеет свои особенности. Во-первых, входной билет на рынок недвижимости столицы, т.е. самые убитые малометражные квартиры (как правило, гостинки) на окраинах города, в настоящее время остается более дорогим по сравнению с ценами первого обвала; 25—30 тыс. американских денежных знаков теперь недостаточно для такой покупки. Пусть и не намного, на несколько тысяч долларов, но текущие цены в этом сегменте превышают цены начала 2009 года. Объясняется это тем, что покупатели предпочитают брать что-нибудь похуже, лишь бы без кредита.

 Во-вторых, цены на жилье так называемого экономкласса, куда можно отнести «хрущи», панельные чешки и их кирпичные собратья, а также и чуть более качественное жилье в ведомственных советских многоэтажках пошли туда, откуда пришли, т.е. вернулись на дно времен начала экономического кризиса в Украине. При этом характерно, что в промежутке между первым и вторым обвалом цены на хрущевки и чешки подтягивались вверх сравнительно незначительно — на десятку американских долларов, а вот цены на «совмины» загуливали вверх за эти два года порою и на полтинник тех же денег.

 В-третьих, случилось то, о чем мы предупреждали читателей: безбожно загнаны вверх цены на так называемое жилье для более-менее обеспеченных граждан — сталинки на Липках и в других престижных районах, новостройки бизнес-класса возле разных станций метро и аналогичное жилье. Пострадало оно, иными словами, обвалилось намного сильнее квартир в более дешевом сегменте.

 Что характерно, цены на эти виды жилья упали уже даже ниже уровня цен первого дна и продолжают стремительно снижаться далее.

 К примеру, 52-метровые «сталинки» на ул. Институтской, за которые еще в начале текущего года просили не менее 220—230 тыс. долл., в настоящее время выше 190 практически не выставляются, но если поднять телефонную трубку и позвонить, цена волшебным образом может упасть и до 175 тыс. Похоже, что и это не предел.

 Некоторые двушки на нулевом цикле в новостройках возле станции метро Левобережная за пару-тройку весенних месяцев похудели и вовсе на 30—40 тыс. долл. Похожая ситуация наблюдается и в других районах города.

 Разрыв в десятки тысяч долларов за квартиры в одном и том же доме, на одном и том же этаже, в одном и том же состоянии строительной отделки свидетельст­вует о полнейшем хаосе на украинском рынке жилья.

Лопнул ли пузырь окончательно?

 На рынке недвижимости Киева сложилась абсолютно непрогнозируемая ситуация. Разновекторные факторы тянут рынок и вверх и вниз, и кто кого перевесит, с уверенностью сказать пока что сложно.

 Пять факторов, которые стабилизируют цены на столичные квадратные метры.

 1. Глобальное обесценивание бумажных денежных знаков — это не выдумка и даже не предположение, это уже факт, который отображается в ценах почти на все — на золото, серебро и платину, на нефть, хлопок, апельсиновый сок и другие продукты на товарных биржах. Вот только процесс постепенного обесценивания американского доллара (в котором и производится 99% сделок на вторичном украинском рынке недвижимости) может тянуться годами. Хотя то, что Штаты, не сумев толком окончить QE2 (увеличение денежного предложения еще на половину от предыдущего прироста (QE1 1270 млрд. долл.), QE2=600 млрд.), уже подумывают о QE23, что увеличивает риски выхода мировых финансов из-под контроля.

 2. Второй стабилизатор имеет чисто украинские особенности — у нас традиционно почти отсутствуют достойные альтернативы инвестициям в жилую недвижимость. Ведь на рынке ритейла ходят суммы совершенно иного порядка, рынок офисов депрессирует вместе с квартирами. Инвестиции в золото после уже случившегося прыжка цен на этот метал за последние годы (почти в пять раз) также несут приличные риски. Акции же предприятий для рядового украинского обывателя остаются экзотикой. По большому счету, у него всего две альтернативы: квартира или депозит.

 3. Финансовые учреждения по-прежнему остаются крупнейшими собственниками украинской недвижимости. Банки попросту боятся выбрасывать свое залоговое богатство на рынок, опасаясь усугубления понижательной тенденции.

 4. Недоверие к банковской системе. Несмотря на то что депозитные копилки банков переполнены уже более года, нестабильная экономическая ситуация в стране, банковские игры в ОВГЗ и риски курсовой стабильности не вызывают у вкладчиков достаточной степени оптимизма.

 5. Специфика отечественного рынка недвижимости, которая состоит в том, что ввиду сравнительной бедности большинства сограждан значительную часть в объеме купли-продажи занимают так называемые цепочные обмены одной недвижимости на другую с соответствующими доплатами. В последнее время сделки закрываются и с помощью достаточно небольших заемных доплат в 10—20 тыс. долл., которые услужливо предоставляет часть банков, впрочем, привычно перекладывая все риски на заемщика.

 10 факторов, способствующих дальнейшему снижению цен.

 1. Заработать на киевскую квартиру можно, конечно, «всего» за 10 или за 20 лет (если привлечь спонсором покупки банковское учреждение, щедро одаривающее ипотечными процентами). Но для этого, во-первых, придется купить себе еще и лопату и завести маленький огородик, с которого и питаться все это время. Во-вторых, даже при этом можно будет заработать (или погасить кредит) максимум на двушку на дальних окраинах столицы в домах, которые уже и сейчас являются морально устаревшими и физически изношенными. Если бы существовали рейтинги по соответствию заработных плат граждан и цен на квадратные метры жилья, не исключено, что в Украине разрыв имел бы лидерские позиции в списке.

 2. Заработать на столичную квартиру в более приличных домах можно за те же 10–20 лет, но вложившись в сомнительный недострой. Вот только потенциальные покупатели никак не могут забыть ни «Элита центр», ни троещинские башни, ни кучу других «лакомых кусочков». Заработать на нормальную, европейского уровня квартиру в киевской новостройке, состоящую всего лишь из двух комнат с ремонтом, также вполне возможно. Для этого обычному киевлянину (не топ-менеджеру компании с иностранными инвестициями, не чиновнику на хлебном месте и не гражданину, имеющему нетрудовые доходы) понадобится от 30 до 50 лет в зависимости от уровня личных доходов.

 3. Сравнительная инвестиционная непривлекательность государства на данном этапе, скачкообразный рост внешних долгов предприятий и государства, едва ли не хроническое негативное сальдо торгового баланса, иными словами, превышение импорта товаров над экспортом, и риски оттока средств из страны, оказывают на рынок недвижимости депрессивное воздействие.

 4. Перманентный рост коммунальных платежей подталкивает граждан к продаже инвестиционной и просто лишней жилплощади.

 5. Запрет валютного кредитования физических лиц гарантирует, что ипотечные ставки до разумных величин в обозримом будущем не упадут. Ну и, кроме того, слишком много украинских горе-инвесторов умудрилось зацепить кредит перед самым схлопыванием пузыря на рынке недвижимости. Их пример — лучшее средство от глупости. Такое не забывается.

 6. Принятие законодательных актов, упрощающих принудительную реализацию залоговой недвижимости, а также принятие госпрограммы «квартира за 70% стоимости». Пусть такая схема касается только очередников, пусть выделяются на нее сравнительно небольшие средства, но хороший психологический эффект на рынок все это оказывает.

 7. Еще одна психологическая составляющая — покупатели резонно задаются вопросом: «Зачем покупать сегодня то, что завтра будет значительно дешевле?» Подавляющее большинство специализированных порталов недвижимости в графиках индексов цен показывают ежемесячное снижение стоимости украинских квадратных метров — и это заставляет потенциальных покупателей как минимум задуматься. Именно поэтому продать что-либо на рынке недвижимости Украины можно в основном лишь со значительным дисконтом. Еще весной усредненный размер торга на квартиры, которые выставили на продажу не для того, чтобы покрасоваться, а для того, чтобы продать, составлял около 12% от цены, заявленной в рекламном издании. Сейчас сторговать можно и до 17% от первоначальной цены объекта.

 8. И снова косвенный фактор из разряда тех же психологических. На данном этапе очень мало стран, в которых рынок жилья находится на подъеме, наиболее показательны в этом плане рынки Израиля, Китая, Швейцарии и крупных мегаполисов России. Причины роста в разных странах также разные — пузырь, бешеные темпы роста, убежище для капиталов или халявная нефть. Но все же в большинстве стран рынки жилья либо стагнируют либо продолжают движение вниз. В таком депрессивном настроении находятся рынки недвижимости не только Греции, Ирландии и Португалии (по понятным причинам), но и стран, в экономике которых никаких особо горячих событий пока что не происходит, — Испании, Болгарии, ОАЭ, Соединенных Штатах и др.

 9. Недвижимость резко дешевеет, когда гривня падает. Пока что не вполне ясно, как будут удерживать от девальвации украинские деньги по отношению к доллару США, если инфляция на родине доллара исчисляется парой-тройкой процентов годовых, а украинская ежегодно будет прирастать двузначным числом. Чем-то интересным такая ситуация рано или поздно просто обязана закончиться. И хотя народ в основном готовится к уровням в 8,20—8,30 грн. за американский доллар, даже такой коррекции будет достаточно для очередной паники и игры на понижение на столичном рынке жилья.

 10. Наконец фактор, который будет действовать несколько разнонаправлено на рынок недвижимости, но все же больше будет способствовать именно понижательному тренду. Если рынок земли все-таки стартует, то, с одной стороны, такой привлекательный национальный товар отодвинет риски девальвации национальной денежной единицы, но, с другой — серьезные капиталы в стране сохраняются не только на дружественных островах, но и в очень дорогой недвижимости. Поэтому часть игроков, безусловно, проявит желание продать много хорошей, качественной, престижной недвижимости, чтобы поучаствовать в разделе земельного пирога.
 Ажиотажа на рынке квартир не будет еще долго. Ипотека — двигатель рынка «заглох и не заводится». Портфели банков набиты проблемной задолженностью. Массовый потенциальный заемщик не получает у нас ежемесячно по две—три тысячи евро «в белую» и не верит в стабильность своего дохода на 20 лет вперед, как в развитых странах мира. Длинных денег в системе также на наблюдается — максимум годовые депозитные вклады, наряду с которыми немало вкладчиков до сих пор размещают деньги на срок от семи дней до одного месяца. А потому ипотеки под 10%, при которой не страшно брать кредит на покупку жилья у нас пока что не предвидится.

(c) Вадим Башта «Зеркало недели. Украина»

Здесь можно оставить свои комментарии.

пятница, 22 июля 2011 г.

У крупнейшего банка США рекордный убыток

Чистый убыток Bank of America, крупнейшего американского банка по объему активов, во втором квартале 2011 года составил 8,8 миллиарда долларов

Здесь можно оставить свои комментарии.

Генпрокуратура: Василия Волгу задержали по подозрению в получении взятки в $500 тыс.

Главу Госфинуслуг Василия Волгу, задержанного позавчера сотрудниками ГПУ и СБУ, подозревают во взяточничестве. И.о. генерального прокурора Украины Ренат Кузьмин заявил, что речь идет о сумме в $500 тыс.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Главный банкир мира признал, что доллар обесценивается

Глава Федеральной резервной системы США Бен Бернанке не исключает старта третьего раунда программы «количественного смягчения» (QE3)

Здесь можно оставить свои комментарии.

Бизнесмены стали меньше верить в стабильность гривни

Количество бизнесменов, которые ожидают девальвации национальной валюты в ближайшие 12 месяцев, выросло

Здесь можно оставить свои комментарии.

Цены на золото пробили планку в $1,6 тыс. за унцию

Золото на торгах в понедельник пробило важный с психологической точки зрения уровень в $1600 за тройскую унцию. Причина – обеспокоенность инвесторов долговыми проблемами Европы и США, сообщает агентство Bloomberg.

Здесь можно оставить свои комментарии.

За полгода украинские банки получили 1 млрд. грн. убытка

Июнь стал четвертым месяцем подряд, по итогам которого украинская банковская система зафиксировала убыток. Правда, по сравнению с предыдущими месяцами убыток был небольшим – «всего» 54,9 млн. грн.

Здесь можно оставить свои комментарии.

ПУМБ заработал Ринату Ахметову 100 млн. грн.

Прибыль ПУМБа, который входит в группу СКМ Рината Ахметова, в первом полугодии 2011-го выросла в 2,3 раза

Здесь можно оставить свои комментарии.

Собственник банка «Столица» Валентин Исак объявлен в международный розыск

Президент строительной корпорации «Столица» Валентин Исак объявлен в международный розыск. Он обвиняется в присвоении имущества в особо крупных размерах. Если вина Валентина Исака будет доказана, ему светит от 7 до 12 лет тюрьмы

Здесь можно оставить свои комментарии.

Каждый второй банк в Украине выдает ипотеку с плавающей ставкой

Большинство украинских банков перешли на ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой, привязанной к стоимости депозитов

Здесь можно оставить свои комментарии.

четверг, 21 июля 2011 г.

ГНСУ не будет применять штрафные санкции к сданной в электронном виде с 19 до 21 июля налоговой отчетности

Налоговая отчетность, сданная налогоплательщиками в электронном виде с 19 по 21 июля, считается поданной без нарушений предельного срока ее подачи, сообщила пресс-служба Государственной налоговой службы Украины (ГНСУ) в четверг.

«Вследствие аварийного отключения вышло из строя серверное оборудование, которое обеспечивало функционирование «Информационного портала органов ГНС Украины».

Указанное привело к приостановке рассылки квитанций о приеме и обработке налоговой отчетности в электронном виде», – поясняет ведомство.

Так, налоговая отчетность, которая отправлена налогоплательщиками в электронном виде 19-20 июля, была обработана после восстановления работы системы.

Кроме того, имели место случаи неполучения налогоплательщиками квитанций о представлении отчетности, поэтому налогоплательщики имеют возможность подать ее повторно в электронном виде в течение 21 июля 2011 года.

Такая отчетность будет считаться предоставленной в налоговые органы без нарушения предельного срока представления.

Согласно Налоговому кодексу налоговая отчетность по налогу на добавленную стоимость (НДС) субъектами хозяйствования подается в органы ГНСУ до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

Как сообщалось ранее 19 июля 2011 года сервер ГНСУ был по неизвестной причине парализован. Возобновление работоспособности сервера было осуществлоено в 16-00 по киевскому времени в четверг 20 июля 2011 года.

Здесь можно оставить свои комментарии.

вторник, 19 июля 2011 г.

Сервер ГНС по приему отчетов парализован

19 июля 2011 года сервер Центра приема электронной отчетности государственной налоговй службы Украины парализован. Об этом сообщает HITech.Expert со ссылкой на информацию налогоплательщиков.   
По данным украинских предприятий сервер налоговой не подавал признаков жизни во вторник на протяжении всего дня.
На протяжении дня появлялась разноречивая информация о том, что происходит с центральным сервером налогового органа. Так около 12-00 на сайте разработчика программных продуктов для сдачи налоговой отчетности в электронном виде появилось сообщение о том, что сервер ГНС работает в обычном режиме, а поздно вечером появилось сообщение, которое противоречило первому о том, что «с 15 часов 19.07.2011 года сервер Центра приема электронной отчености ГНС Украины работает в аварийном режиме. После восстановления работы сервера все отчеты будут обработаны и плательщики налогов получат соотвествующие квитанции».
По состоянию на 23-00 19 июля 2011 года работоспособность сервера не была восстановлена.
Аналогичная ситуация с работоспособностью сервера наблюдалась 15-17 июня 2011 года.
Причины аварийной работы серверов ГНС никто официально не комментирует и не объясняет.
ГНС подчеркивает, что в июне 91% плательщиков НДС подали отчетность в электронном виде. Всего по электронной почте отчитались 124 тыс. компании (+5 тыс. по сравнению с маем 2011 года), на дискете – 94 тыс. Всего 218 тыс. компаний. При этом ГНС не сообщает о количестве зарегестрированных плательщиков НДС в стране. По данным ГНС в ноябре 2010 года в электронном формате отчиталось 95,34% плательщиков НДС.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Аудиторов допустят к налогам

Партия регионов предлагает усилить контроль за деятельностью аудиторов. В частности, планируется ввести обязательное страхование от непрофессионального выполнения своих обязательств перед заказчиком, расширить полномочия Аудиторской палаты, а Кабмину – разрешить осуществлять государственный надзор в отрасли. Участники рынка не согласны с такими кардинальными изменениями в сфере их деятельности – не все предложенные нормы отвечают европейской практике.
Вчера Верховная рада обнародовала законопроект #8794 Игоря Прасолова (Партия регионов), которым предложено пересмотреть условия работы аудиторских компаний. Профильный закон устарел, считает депутат, так как был принят 18 лет назад. Поэтому господин Прасолов инициирует расширение перечня услуг, которые могут предоставлять аудиторы. Наряду с ведением бухучета и оценки состояния финансово-хозяйственной деятельности предприятий аудиторы смогут проверять налоговую отчетность и консультировать по вопросам налогообложения.
Предложено увеличить список предприятий, для которых аудирование будет обязательным. Среди них предприятия с годовым доходом более 100 млн грн, учредители (кроме физлиц) хозобществ, банков, холдинговых и страховых компаний. Подтверждение достоверности годовой финансовой отчетности потребуется при получении кредитов на сумму более 50 млн грн.
Законопроект предусматривает введения обязательного страхования рисков перед заказчиком в случае невыполнения профессиональных обязательств. «Директивой ЕС (регулирует аудиторскую деятельность.–Ъ) не предусмотрено обязательное страхование, а с учетом того, какое у нас состояние страхового рынка и как выплачивается возмещение, эта норма не сработает»,– считает генеральный директор аудиторской фирмы «Сейя-Кирш-аудит», член Союза аудиторов Татьяна Зацерковная. Законопроект не предусматривает проведение расследования фактов непрофессионализма аудиторов, добавляет предправления Совета независимых бухгалтеров и аудиторов, гендиректор аудиторской фирмы «Аксенова и партнеры» Елена Макеева. При создании аудиторской компании будет снижено участие профессиональных аудиторов в ее уставном капитале с 70% до 50%, что, по мнению госпожи Макеевой, повлияет на независимость работы участников рынка и объективность аудиторских заключений.
В то же время законопроект расширяет полномочия Аудиторской палаты как независимого органа по контролю за деятельностью отрасли и увеличивает источники ее финансирования. Палата будет вести реестр фирм и аудиторов, что одобряют участники рынка, а плату, помимо сертификации и включения в реестр, будут брать еще за ежегодное тестирование в рамках повышения квалификации. Правда, действие сертификата предусматривается как бессрочное (сейчас выдается на 5 лет). По словам госпожи Зацерковной, на данный момент только подготовка к экзамену и включение в реестр стоит около 6 тыс. грн. Среди негативных предложений законопроекта она отмечает предоставление права Кабмину осуществлять госнадзор за деятельностью палаты, что полностью нивелирует ее функции и свидетельствует о попытках правительства регулировать аудиторскую деятельность. «Не прописано в законопроекте, каким образом Кабмин будет осуществлять надзор. Также нас не устраивает то, что нигде не указано, что глава палаты не должен быть практикующим аудитором, и принципы формирования стоимости ее услуг»,– добавляет госпожа Макеева.
Стоит отметить, что законопроект, по мнению аудиторов, предлагает позитивные нормы в части обязательной стажировки начинающих аудиторов в течение года, исключения аудиторов из списка свидетелей при расследовании уголовно-процессуальных дел. Выемка документации у них будет осуществляться только по решению суда. Несмотря на это, госпожа Зацерковная уверена, что профильное законодательство кардинально менять не стоит. Игорь Прасолов, впрочем, наоборот, все нововведения объясняет требованиями аудиторов, потребителей и государства.

(с) КоммерсантЪ-Украина

Здесь можно оставить свои комментарии.

Задержан за коррупционные действия глава Госфинуслуг Украины – Генпрокуратура

Сегодня задержан глава Госкомиссии по регулированию рынков финансовых услуг (Госфинуслуг) Украины. Об этом сообщает BankNews со ссілкой на сообщение отдела связей со СМИ Генеральной прокуратуры Украины.
«Глава Госкомиссии по регулированию рынков финуслуг Украины В. задержан следователем Генпрокуратуры совместно с сотрудниками Службы безопасности Украины за совершение преступления, связанного с коррупцией», – говорится в сообщении.
Задержанный доставлен в изолятор временного содержания.
Другие подробности в сообщении не уточняются.
В настоящее время пост главы Госкомиссии по регулированию рынков финансовых услуг Украины занимает Василий Волга.

Здесь можно оставить свои комментарии.

четверг, 14 июля 2011 г.

Евросоюз даст Украине 30 миллионов евро

Европейский Союз выделит Украине 30 миллионов евро на проведение институциональных реформ. Соответствующее решение было принято сегодня Еврокомиссией в рамках национального индикативного плана для Украины на 2011-2013 годы.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Fitch снова понизило рейтинг Греции с «B+» до «CCC»

Международное рейтинговое агентство Fitch в очередной раз понизило рейтинг дефолта эмитента /РДЭ/ Греции в иностранной и национальной валютах до «CCC» с «B+» и краткосрочный РДЭ до «C» с «B», говорится в пресс-релизе агентства.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Ипотечный «холодец»

По мнению банкиров, рынок жилищного кредитования далек от докризисных показателей и энтузиазм банков не находит отклика у потенциальных заемщиков. Виной тому не только высокие ставки на гривневые кредиты, но и просевший рынок – клиенты предпочтут взять взаймы небольшую сумму у родственников, чем обратиться в банк.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Курс доллара остался на прежнем уровне – НБУ

Официальные курсы гривны к иностранным валютам, установленные Национальным банком Украины с 14.07.2011, составляют:

Здесь можно оставить свои комментарии.

Цена золота достигла своего исторического максимума – НБУ

Официальные курсы банковских металлов за 10 тройских унций, установленные Национальным банком Украины с 14.07.2011, составляют:

Здесь можно оставить свои комментарии.

КГГА решила продать банк «Хрещатик» за 300 млн. гривен

Депутатам Киевсовета 14 июля будет предложено принять решение о продаже пакета 25%+1 акция банка «Хрещатик». Об этом сообщает пресс-служба Киевской городской государственной администрации (КГГА)

Здесь можно оставить свои комментарии.

Украине придется несладко, если США объявят технический дефолт

По мнению экспертов, объявление Соединенными Штатами технического дефолта на экономике Украины отобразится самым негативным образом

Здесь можно оставить свои комментарии.

Крупнейший банк России прорвался на европейский рынок

«Входной билет» на европейский банковский рынок обойдется Сбербанку России в 590 миллионов евро. Именно столько финучреждение заплатит за покупку австрийского Volksbank International

Здесь можно оставить свои комментарии.

Цены на золото подскочили до нового рекорда

Новый виток обострения долгового кризиса в еврозоне взвинтил цены на золото до нового исторического максимума

Здесь можно оставить свои комментарии.

Цены на золото подбираются к рекордным значениям

Стоимость драгметалла подорожала до рекорда в Шанхае и, по прогнозам экспертов, в ближайшее время может обновить максимум на торгах в Нью-Йорке

Здесь можно оставить свои комментарии.

среда, 13 июля 2011 г.

Арбузов озаботился чайниками

Банковские ассоциации – АУБ и УКБС – получили от НБУ проект изменений в инструкцию о порядке деятельности банков (№368). Предложения Нацбанка направлены на сокращение потребительского кредитования, к которому, по украинскому законодательству, отнесены все займы частным клиентам, за исключением ипотеки.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Золотовалютные резервы Украины быстро пошли на убыль

Сегодняшним обещаниям НБУ и правительства о стабильности гривни на долгую перспективу верить нельзя. Где размещены украинские деньги и на каких условиях – тайна за семью печатями…

Здесь можно оставить свои комментарии.

Ъ: Доллар ушел из банков в тень

Либерализация валютного рынка спровоцировала в июне повышенный спрос на валюту, что увеличило объем наличного рынка до 4,6 миллиарда долларов. При этом физические лица, по данным НБУ, вывели из банков 1,2 миллиарда долларов.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Джордж Сорос советует Евросоюзу готовить «план Б»

Один из самых известных и успешных инвесторов мира Джордж Сорос считает, что Евросоюзу в борьбе с кризисом государственных финансов пришла пора задуматься над «планом Б»

Здесь можно оставить свои комментарии.

Долговые проблемы Италии могут ввергнуть мир в новый глобальный кризис

По мнению экспертов Bank of America Merrill Lynch, ухудшение ситуации с государственным долгом Италии грозит мировой экономике новым масштабным кризисом

Здесь можно оставить свои комментарии.

Страховщики потеряли около $60 млрд. из-за стихийных бедствий

Потери мировой страховой отрасли от стихийных бедствий в первом полугодии 2011-го достигли $60 млрд.

Здесь можно оставить свои комментарии.

Крупнейшие банки Европы готовятся к финансовому кризису

Европейские банкиры все меньше верят в способность властей ЕС справиться с долговым кризисом. Как следствие – банки сокращают кредитование компаний из Италии и Испании, которые могут стать следующими жертвами кризиса, и увеличивают размер депозитов в ЕЦБ

Здесь можно оставить свои комментарии.

Кредиты на б/у авто до конца года могут подешеветь еще на 10%

До конца 2011-го снижение стоимости кредитов на покупку б/у автомобилей может составить от 2 до 10 процентных пунктов. При этом минимальный первоначальный взнос закрепится на уровне 30-40%

Здесь можно оставить свои комментарии.

Эксперт: Технический дефолт США не обвалит курс доллара

Проблемы с госдолгом США существенно не повлияют на курс американского доллара, даже если американцам 2 августа придется объявить технический дефолт

Здесь можно оставить свои комментарии.

Украинцы вернули банкам более $1 млрд. валютных кредитов

На начало июля портфель валютных кредитов, предоставленных банками населению, достиг 134,1 млрд. грн. ($16,8 млрд.), сократившись с начала года на 5,7%

Здесь можно оставить свои комментарии.

вторник, 12 июля 2011 г.

Фирташ официально объявил о покупке Надра Банка

ПАО «КБ «Надра» завершил все необходимые операции в системе депозитарного учета ценных бумаг, что позволило компании Centragas Holding GmbH стать крупнейшим акционером ПАО «КБ «Надра». Об этом сообщает пресс-служба банка.

Здесь можно оставить свои комментарии.

В Украине евро подешевел на 20 копеек

На наличном рынке Украины курс европейской валюты по отношению к гривне упал на 19-20 копеек на покупке, на продаже евро подешевел на 15-16 копеек, по сравнению с вчерашними значениями. Курс американского доллара существенно не изменился.

Здесь можно оставить свои комментарии.

The Wall Street Journal назвала Джорджа Сороса грабителем и аферистом

Одна из самых солидных деловых газет в США – The Wall Street Journal – заявила, что миллиардер Джордж Сорос проводит грабительские операции против России, Сербии, Англии и Италии

Здесь можно оставить свои комментарии.

Россиянам советуют не распродавать доллары

Финансовые власти России призвали своих граждан не распродавать имеющиеся у них американские доллары, даже несмотря на возможный технический дефолт США

Здесь можно оставить свои комментарии.

Самым влиятельным банкиром Европы стал еще не вступивший в должность глава ЕЦБ

Будущий глава Европейского ЦБ возглавил рейтинг самых влиятельных финансистов Европы

Здесь можно оставить свои комментарии.

Глава банка «Финансы и Кредит»: Никакой выемки документов СБУ не проводила

Председатель правления банка «Финансы и Кредит» Владимир Хлывнюк  уверяет, что сегодня, 11 июня, сотрудники службы безопасности Украины обыск в банке не проводили

Здесь можно оставить свои комментарии.

Акции «родственников» Укрсоцбанка и Правэкс-Банка рухнули на 6-8% за день

Акции крупнейших банков Италии в ходе торгов 11 июля резко подешевели. Так, бумаги UniCredit, который вместе с Укрсоцбанком и Уникредит Банком входит в группу UniCredit снизились на 5,9%, акции «родственника» «Правэкса» – Intesa Sanpaolo – рухнули на 8,5%

Здесь можно оставить свои комментарии.

СБУ подтвердила факт изъятия документов в банке «Финансы и Кредит»

Сегодня, 11 июня, СБУ провела выемку документов из банка «Финансы и Кредит». Об этом сообщила глава пресс-службы СБУ Марина Остапенко. Ранее предправления банка «Финансы и Кредит» Владимир Хлывнюк уверял, что никакой выемки документов СБУ не проводила

Здесь можно оставить свои комментарии.

 

Введите свой e-mail: